Architect Hendrik van Tulder koopt het park achter het paleis en ontwikkelt voor eigen rekening een nieuwbouwwijk met stervormig stratenplan. Door weinig toeschietelijkheid van het gemeentebestuur wordt het plan maar ten dele en veel soberder uitgevoerd dan de bedoeling was. Vooral de infrastructuur (afwatering) laat te wensen over. Zo ontstaat de wijk 'Koningswei' als eerste geplande stadswijk.